STUDI KELAYAKAN PENGEMBANGAN INVESTASI UNIVERSITAS DILI (UNDIL) DI TIMOR-LESTE

Dunia pendidikan yang semakin hari semakin berkembang seiring dengan perkembangan ilmu dan tekhnologi sangat memungkinkan untuk UNDIL ikut mendukung demi menunjang proses pembelajaran dan meningkatkan mutu dari lulusan yang dihasilkannya sehingga dapat mengabdi kepada bangsa dan negara TimorLeste. Tujuan penelitian ini adalah mengetahui layak tidaknya pengembangan investasi di UNDIL ditinjau dari aspek keuangan.Teknik analisis keuangan menggunakan Metode Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa : Payback Period lebih rendah dari umur proyek (20 tahun) yaitu 4 tahun, 5 bulan dan 18 hari; Net Present Value positif yaitu USD $ 125.307.088,00; Internal Rate of Return 47,82% lebih besar dari WACC yaitu 10,8%. Dalam kondisi pesimis : Payback Period yaitu 4 tahun, 1 bulan; Net Present Value positif yaitu USD $ 96.663.120,00; Internal Rate of Return 44,10% lebih besar dari WACC dan dalam kondisi optimis Payback Period lebih rendah dari umur proyek (20 tahun) yaitu 4 tahun, 8 bulan dan 22 hari; Net Present Value sebesar USD $ 153.951.057,00; Internal Rate of Return 48,98% lebih besar dari WACC yaitu 10,8%. Setelah mengetahui hasil analisis kelayakan yang dilakukan terhadap pengembangan investasi UNDIL dapat disimpulkan bahwa dari aspek keuangan pembangunan gedung dan fasilitas pendukung UNDIL layak untuk dilakukan. Kata Kunci : Studi Kelayakan, Pengembangan Investasi UNDIL