STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN PUSAT PERBELANJAAN COKROAMINOTO

Penelitianini tentang evaluasi rencana investasi pada Pusat Perbelanjaan Cokroaminoto yang direncanakan oleh Pemerintah Kota Denpasar. Penyediaan fasilitas berupa pembangunan Pusat Perbelanjaan yang berlokasi di Jalan Cokroaminoto, Desa Pemecutan Kaja, Denpasar. Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untukmengetahui kelayakan pada rencana pengembangan aset pemerintah yangakan direvitalisasi menjadi Pusat Perbelanjaan dari aspek hukum, teknis dan manajemen, pasar dan pemasaran, sosial, dan aspek keuangan. Data dikumpulkan dengan metode observasi dan wawancara. Hasil kajian kelayakan bisnis ini menunjukkan pembangunan Pusat Perbelanjaan layak untuk dilaksanakan, baik dari aspek hukum, teknis dan manajemen, pasar dan pemasaran, sosial, dan aspek keuangan. Kajian dari aspek keuangan ditunjukkan oleh ARR sebesar 50,32%; PP 4,6 tahun; NPV positif sebesar Rp 95.747.663.065; dan PI 1,83 kali. Kata kunci: Studi Kelayakan, ARR, PP, NPV, PI