PENGARUH STRUKTUR MODAL TERHADAP NILAI PERUSAHAAN DENGAN PROFITABILITAS SEBAGAI VARIABEL INTERVENING PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIA

ABSTRAK Pemegang saham mempunyai kepentingan untuk meningkatkan nilai perusahaan demimemaksimalkan kekayaannya, peningkatan nilai perusahaan lebih direpresentasikan oleh hargasaham (diproksikan dengan price book value). Penelitian ini bertujuan untuk mengetahuikemampuan profitabilitas (diproksikan dengan return to equity) dalam memediasi pengaruhstruktur modal (diproksikan dengan debt to equity ratio). Populasi penelitian adalah perusahaanproperti dan real estate di BEI Tahun 2008-2012. Penentuan sampel dengan purposive samplingmethod. Pengujian hipotesis menggunakan tehnik analisis jalur dengan alat bantu aplikasi SPSSversi 16. Penelitian menunjukkan hasil dimana profitabilitas mampu memediasi pengaruh strukturmodal terhadap nilai perusahaan, karena utang akan dapat meningkatkan nilai perusahaan, danpeningkatan nilai perusahaan ini akan lebih besar apabila utang dapat meningkatkan profitabilitasdari perusahaan. Perusahaan yang menjadi sampel penelitian belum mencapai titik optimal padatingkat utangnya, sehingga penambahan proporsi utang yang dapat meningkatkan profitabilitasdapat digunakan untuk mendapatkan nilai perusahaan yang lebih tinggi. Kata Kunci : price book value, return on equity dan debt to equity ratio